Belangrijke BBL-wijzigingen per 1 juli 2025 – Wat moet je weten als bouwer?

Vanaf 1 juli 2025 verandert het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) op verschillende punten. Dit raakt niet alleen gemeenten en toezichthouders, maar vooral ook aannemers, ontwerpers en kwaliteitsborgers. Het doel? Meer veiligheid, duidelijkheid én verduurzaming.

Wat verandert er precies?

1. Energieprestatie wordt aangescherpt
   Nieuwbouw moet voldoen aan strengere BENG-eisen. Vooral de warmtevraag en het aandeel hernieuwbare energie worden aangescherpt.

2. Strengere eisen voor brandveiligheid
   De voorschriften rond zelfsluitende deuren en rookscheiding worden aangescherpt. Ook wordt een nieuwe norm opgenomen voor rookmelders in gebouwen zonder woonfunctie.

3. Toegankelijkheid en gebruiksveiligheid
   Er komen verduidelijkingen voor bijvoorbeeld valgevaar, hellingbanen en gebruik van tilliften in zorginstellingen.

4. Kwaliteitsborging raakt indirect
   Deze wijzigingen onderstrepen opnieuw de noodzaak van een goede kwaliteitsborging. Voor wie al werkt met het borgingsplan onder de Wkb, zijn deze aanpassingen belangrijke aandachtspunten in het ontwerp- en toetsproces.

Wat kun je nu doen?

• Check of jouw projecten die ná 1 juli 2025 worden opgeleverd al voldoen aan de nieuwe regels.

• Pas je toetsings- en ontwerpcriteria aan.

• Betrek je kwaliteitsborger vroegtijdig bij de planvorming.

Bij WKB Zuid zorgen wij ervoor dat je goed voorbereid bent op deze veranderingen. Wij denken mee, toetsen tijdig en zorgen dat jouw project voldoet aan de actuele eisen.